BETANEWS.ID, KUDUS – Gedung bekas SMP 3 Kudus yang mangkrak sejak tahun 2014 disebut diminati oleh investor. Rencananya lahan yang berada di tepi timur Jalan dr. Leokmono Hadi tersebut bakal dibuat restoran siap saji.
Kepala Badan Pengelolaan Pendapatan Keuangan dan Aset Daerah (BPPKAD) Kudus, Djati Solechah membenarkan hal tersebut. Ada investor yang berminat akan menyewa lahan eks SMP 3 Kudus.
“Kendalanya di lokasi tersebut masih ada gedung eks SMP 3 Kudus. Saat ini kami nilaikan ke Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) untuk pembongkaran gedung eks SMP 3 Kudus tersebut,” ujar Djati di ruang kerjanya belum lama ini.
Djati mengungkapkan, rencananya investor akan diikat dengan Memorandum of Understanding (MoU) terlebih dulu. Setelah itu dilakukan perjanjian sewa lahan dengan Pemkab Kudus, dalam hal ini BPPKAD.
“Untuk harga sewa lahan eks gedung SMP 3 Kudus kurang lebih sebesar Rp 78 juta per tahun, dengan luas sekira 1.300 meter persegi,” jelasnya.
Terkait kontrak sewanya, lanjut Djati, langsung diikat perjanjian lima tahun, tetapi pembayarannya tetap dilakukan per tahun. Kemudian, pihak investor punya hak eksklusif memperpanjang hingga tiga periode lagi.
“Satu periodenya itu lima tahun. Berarti, kumulatif investor bisa memanfaatkan lahan eks SMP 3 Kudus hingga 20 tahun, berikut dengan periode pertama,” bebernya.
Dia mengungkapkan, bahwa investor yang berminat menyewa lahan eks SMP 3 Kudus adalah PT Buana Boga Nusantara. Perusahaan tersebut merupakan investor lokal Kudus.
Djati juga menegaskan bahwa investasi tersebut hampir dipastikan terjadi. Bahkan pihak investor disebut segera ingin bisa menempati lahan eks gedung SMP 3 Kudus untuk memulai usahanya.
“Makanya kami tawarkan MoU terlebih dulu, tetapi gress periodnya terhitung sejak bangunan dibongkar, biar investor tidak rugi. Dan mereka sepakat,” ungkapnya.
Dia menyampaikan, dengan adanya investasi di gedung eks SMP 3 Kudus ini tentu sangat baik sekali bagi bagi perekonomian Kudus. Aset yang sebelumnya mangkrak, bisa kembali dimanfaatkan melalaui skema sewa lahan.
“Di tengah kebijakan pemerintah pusat yang memangkas dana transfer ke daerah, investasi ini tentu sangat bagus bagi Kudus. Adanya investasi ini tentu bakal menambah Pendapatan Asli Daerah (PAD), melalui pajak,” imbuhnya
